Theo thống kê, hiện nay có khoảng gần 70% các
doanh nghiệp có quy mô nhỏ gặp khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng.
Theo TS. Phạm Ngọc Long, Viện trưởng Viện Khoa học quản trị DNNVV cho biết :
"Chỉ có khoảng 32% DN nhỏ và vừa (DNNVV) tiếp cận được vốn vay ngân hàng
thường xuyên, khoảng 35% phản ánh khó tiếp cận, còn lại 33% không thể tiếp
cận được vốn ngân hàng".
Số liệu từ Ngân hàng Nhà
nước cho biết vốn ngân hàng đẩy ra nền kinh tế đã tăng trưởng mạnh từ đầu quý
III, đến cuối tháng 8 tăng 6,45% so với cuối năm 2012. Trong đó, riêng tín dụng
bằng VND tăng 10,4%. Bản thân các ngân hàng cũng thừa nhận tín dụng đã vào mùa
tăng trưởng, có nơi trong một tháng giải ngân được vài ba nghìn tỷ đồng. Tuy
nhiên, phần lớn nguồn tín dụng này mới chỉ đổ vào các doanh nghiệp lớn trong
khi khối doanh nghiệp nhỏ và vừa vẫn rất khó tiếp cận vốn.
Ông
Trần Thanh Hải - Giám đốc Công ty cổ phần Trần Sơn chuyên sản xuất gạch - cho
biết, thủ tục vay ngân hàng năm nay đã cởi mở hơn, song doanh nghiệp vẫn vướng
điều kiện tài sản đảm bảo. “Tài sản đã ngập ngụa trong nợ cũ, dù ngân hàng rất
muốn cho vay nhưng với cơ chế hiện nay thì chúng tôi vẫn không thể vay được,.
Khó khăn trong việc vay vốn đã dẫn đến tình
trạng thị trường bất động sản một phần bị trùng xuống. Tuy nhiên bên cạnh đó, nhiều Doanh Nghiệp và Tập Đoàn
có đủ tiềm lực tài chính, kinh nghiệm đã chủ động đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm
bảo tiến độ dự án đề ra mặc dù cũng gặp không ít khó khăn về nguồn và vượt qua
khởi đợt khủng hoảng về BĐS thời gian vừa qua, như dự án chung cu diamondblue có chủ đầu tư công ty cổ phần và
công trình thương mại giao thông là một dự án được thiết kế với phong cách kiến
trúc hiện đại, chung cư diamond blue được xây dựng theo dạng tận dụng các điều
kiện về tự nhiên, mặt bằng bố trí các phòng mạch lạc, tiện dụng nhằm mang lại
hiệu quả sử dụng cao nhất.Dự án diamond blue đáp ứng được đầy đủ tiện ích , yêu cầu khắt khe của khách hàng .
Bên cạnh đó đã có không ít doanh nghiệp xin thế chấp bằng chính phương
án kinh doanh, hợp đồng bán hàng nhưng không được người cho vay tán đồng. “Ngân
hàng không chấp thuận vì để đánh giá một hoạt động như vậy đòi hỏi rất kỳ công,
do vậy họ vẫn cứ quan tâm đến tài sản đảm bảo vì nó chắc chắn hơn”.
Hiện các DN cũng đang rất
khó khăn với sự sụt giảm giá trị của tài sản đảm bảo là bất động sản khi đến
nay giảm giá trị từ 20-50%. Các ngân hàng thường buộc DNNVV phải bổ sung thêm
tài sản đảm bảo để được duy trì hạn mức tín dụng hoặc được vay mới. Nhiều DNNVV
cho biết đây là điều kiện rất khó khăn vì phần lớn tài sản của họ đã thế chấp hết
cho ngân hàng.
